Apartamento à Venda com 3 quartos, 145 m² por R$ 2.300.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 145 m² por R$ 2.300.000 AP0054_GPB
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
5 Banheiros
2 Vagas
145m2

Excelente Investimento em Apartamento de Alto Padrão, Vila Mariana! Ambiente familiar! Registro 127

Apartamento de Alto Padrão com 145,00 metros quadrados, 03 dormitórios, 03 suítes, 02 banheiros, varanda gourmet, lavabo, 02 vagas de garagem, ainda em construção com previsão de entrega em setembro de 2022. Localizado a 1 quarteirão do metrô Vila Mariana e do Terminal Rodoviário Vila Mariana, em rua tranquila, arborizada e residencial. Próximo a açougue, farmácia, Pão de Açúcar Minuto. Metade do valor a ser pago para proprietário e metade de saldo a quitar com incorporadora (pode ser financiado). Registrado sob R. 01 na matrícula 127.284 do 1º Registro de Imóveis de São Paulo/SP. \n\nValor pedido - R$ 2.300.000,00\n\nSaldo a pagar com a construtora - R$ 1,000.000,00\n\nValor a pagar - R$ 1.300.000,00 - 11/05/2022

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Doutor Neto de Araújo, 303 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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