Apartamento à Venda com 3 quartos, 81 m² por R$ 840.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 81 m² por R$ 840.000 AP25601_LARES
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
81m2

Apartamento à venda 3 Quartos 1 Suite 2 Vagas 81M² Vila Mariana São Paulo - SP

Este espaçoso apartamento no Condomínio Graciliano Ramos localizado na Rua Borebi 177 oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade. Ao entrar no imóvel você será recebido por um ambiente acolhedor e arejado que transmite uma sensação imediata de bem-estar. Boa iluminação natural graças às amplas janelas que proporcionam uma vista privilegiada. O apartamento possui uma planta bem distribuída com ambientes amplos. A sala de estar é espaçosa e integra-se harmoniosamente à área de jantar criando o espaço ideal para receber amigos e familiares. A cozinha é um verdadeiro sonho para quem gosta de cozinhar e se divertir no processo. Equipado com móveis planejados o espaço é prático e funcional sem perder a estética. É o local perfeito para preparar suas receitas favoritas além de contar com uma área de lavanderia adjacente que facilita o dia a dia com um banheiro de serviço. Os quartos são um verdadeiro refúgio oferecendo conforto e privacidade. O suíte é um destaque à parte com espaço generoso e bastante armários. O banheiro da suíte conta também com armários. Já os outros quartos são igualmente aconchegantes e podem ser usados para atender diferentes necessidades seja como quarto de casal home office ou quarto infantil. Além disso o apartamento está situado no Condomínio Graciliano Ramos que é sinônimo de segurança e qualidade de vida. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa com piscina academia quadra home office salão de festas e área de churrasco tudo isso para garantir que os moradores possam desfrutar de momentos de descontração e convivência sem sair de casa. A segurança é um fator primordial com portaria 24 horas e sistemas de monitoramento proporcionando tranquilidade para toda a família. A localização do imóvel é outro ponto forte. Situado na Rua Borebi você estará em uma região central com fácil acesso a importantes vias da cidade além de contar com uma variedade de serviços e comércio nas proximidades como padarias escolas supermercados restaurantes e centros comerciais. A praticidade de estar perto de tudo o que você precisa para o seu dia a dia torna a vida no Condomínio Graciliano Ramos ainda mais agradável e conveniente. Esse apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade sem abrir mão de localização. Este imóvel é a escolha perfeita. Venha conhecer e se encantar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Localização

Rua Borebi, 177 - Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.