Apartamento à Venda com 3 quartos, 163 m² por R$ 2.200.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 163 m² por R$ 2.200.000 OT0568_LARES
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
1 Vaga
163m2

Casa de vila para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 163m²

Viva o Charme Moderno de uma Casa de Vila na Vila Mariana!

Imagine morar em uma casa de vila que combina o aconchego de um lar com um design contemporâneo e funcional. Localizada na tranquila Rua Ettore Federighi, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade com o melhor da Vila Mariana: a apenas 350 metros do Sesc Vila Mariana, 1 km da estação de metrô Ana Rosa e 1,7 km do Parque do Ibirapuera.

Reformada integralmente em 2005, a casa apresenta uma arquitetura moderna que valoriza a integração dos espaços. No térreo, a sala de estar se conecta harmoniosamente com a cozinha e a sala de jantar, culminando em um encantador jardim de inverno um espaço versátil que pode ser utilizado como área de lazer ou pequeno quintal.

No andar superior, encontram-se três dormitórios, sendo um deles uma suíte. Cada quarto possui uma pequena varanda, proporcionando luminosidade natural e ventilação cruzada.

O imóvel também conta com um porão no piso subsolo, onde estão localizados a lavanderia e um cômodo adicional que pode ser adaptado conforme suas necessidades seja como depósito, ateliê ou espaço de trabalho.

A vila é pequena e acolhedora, com portão automático para carros e pedestres, oferecendo segurança e tranquilidade em um ambiente familiar.

Ideal para quem aprecia o estilo de vida contemporâneo e busca um lar que reflita personalidade e bom gosto.

Características

  • Depósito

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Ettore Federeghi, 48 - Vila Mariana, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5076658 - Apartamento na Rua Ettore Federeghi, 48, Vila Mariana em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.