Apartamento à Venda com 3 quartos, 123 m² por R$ 1.250.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 123 m² por R$ 1.250.000 AP28297_LARES
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
123m2
6626m2 Totais

Apartamento tipo para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 123m²

Vendo apartamento reformado com 123m² de área útil, 3 dormitórios sendo 1 suíte com hidro instalada, living amplo para até 3 ambientes, cozinha com despensa, 1 vaga de garagem, armários embutidos nos cômodos e todos ambientes com ótima iluminação.

O Condomínio é equipado com diversas instalações, como portaria 24 horas, gás encanado, salão de festas, Bicicletário e área fitness.

Localizado na Vila Mariana, um dos melhores bairros para se morar em São Paulo, tendo fácil acesso a vias como a Avenida 23 de maio, a Avenida Paulista e a Rua Vergueiro. O bairro conta com uma ótima qualidade de vida e infraestrutura completa, com comércios, supermercados, hospitais, linhas de metrô, escolas, entre outros.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua França Pinto, 305 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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