Apartamento à Venda com 3 quartos, 176 m² por R$ 1.592.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 176 m² por R$ 1.592.000 AP4523_APE
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
176m2

EXCELENTE APARTAMENTO 170M² , Á VENDA COM 03 VAGAS - RUA COLÔNIA DA GLÓRIA - VILA MARIANA ´~~ SAO

Excelente apartamento com 3 dormitórios sendo 2 suítes (casal com hidro) 2 com sacada; 4º dormitório reversível com sacada; todos os dormitórios com armários embutidos e ar condicionado, 3 banheiros sociais, 1 lavabo, dependência de empregada completa com armários, cozinha e copa com armários embutidos, área de serviço com armários embutidos, sala de jantar e sala de estar em L com lareira e sacada, 3 vagas rotativas. 2 blocos 2 por andar 4 elevadores 8 andares 36 apartamentos Área comum:
Gerador, piscina aquecida, sauna a vapor, piscina externa, salão de jogos, brinquedoteca, playground, área de churrasco com área verde para + de 60 pessoas, quadra poliesportiva, pet place, sala de reunião, salão de festa mobiliado, portaria 24 horas, sala de ginástica.
Condomínio:.R$2.200,00 IPTU:.R$1.190,00
Agende sua visita e venha conhecer esse excelente apartamento¹

Características

  • Playground

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

  • Elevador

  • Lareira

  • Sauna

  • Piscina

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Localização

Rua Colônia da Glória - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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