Apartamento à Venda com 3 quartos, 200 m² por R$ 2.295.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 200 m² por R$ 2.295.000 AP24368
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
200m2
403m2 Totais

Apartamento de 200 m² com 3 suítes à venda em Vila Mariana - São Paulo/SP

* Amplo apartamento com 200?m², muito bem conservado, com 3 suítes com armários (sendo a master com varanda), sala iluminada com varanda em L , escritório, sala íntima, lavabo, copa e cozinha Kitchens, despensa, área de serviço com dependência completa e 4 vagas de garagem demarcadas.
* Piso em pau marfim claro e armários em frejó.

* Condomínio com piscina, quadra, academia, sauna, salão de festas, jardim cuidado e segurança 24h.
* Hall social e elevador privativos, portaria alta, faxineiro e zelador no prédio.

* Localização privilegiada na Rua Pelotas, a 200?m do Sesc Vila Mariana, perto das estações Ana Rosa e Vila Mariana, Colégios São Luiz e Bandeirantes, Parque Ibirapuera, Hospital Dante Pazzanese, Instituto Biológico e com fácil acesso à Av. 23 de Maio.

Características

  • Sacada

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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