Apartamento à Venda com 3 quartos, 98 m² por R$ 1.380.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 98 m² por R$ 1.380.000 AP28959_LARES
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
98m2

Apartamento tipo para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 98m²

Excelente localização numa das ruas mais cobiçadas da Vila Mariana. Próximo ao Parque Ibirapuera (7min de carro), Instituto Biológico, Hospital Dante Pazzanesse, Colégio São Luís, Colégio Cristo Rei, vasto comércio, bares e restaurantes, fácil acesso a Vinte Três de Maio. 10 minutos do metro Ana Rosa.

Apartamento face norte, andar alto, três dormitórios sendo uma suíte, janelas antirruído, sala ampla para dois ambientes, iluminação e ventilação natural, varanda com fechamento em vidros, ar condicionado nos principais ambientes, escritório, cozinha planejada, área de serviço e banheiro de funcionário, duas vagas fixas.

O condomínio é excelente, e oferece um lindo jardim, gerador nas áreas comuns, piscina, academia, quadra poliesportiva, salão de festa, brinquedoteca e playground, portaria 24hs e para sua maior segurança é blindada e possui câmeras.

Não perca tempo, agende uma visita!!

Características

  • Piscina

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Joaquim Távora, 1161 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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