Apartamento à Venda com 3 quartos, 91 m² por R$ 915.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 91 m² por R$ 915.000 AP9931
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
91m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 91 m² por R$ 915.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

APARTAMENTO MOBILIADO, TOTALMENTE REFORMADO, com pintura recente (menos de 1 ano). Este charmoso apartamento de 91m² de área útil oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada!
Com 3 dormitórios bem distribuídos, 2 banheiros completos com chuveiros a gás, sala espaçosa + cantinho para leitura, cozinha funcional e bem ventilada, lavanderia ampla e 1 vaga de garagem (sistema rotativo).
Localização estratégica, a apenas 500 metros do Metrô Paraíso,
10 minutos do Parque do Ibirapuera, próximo da Avenida Paulista, com fácil acesso para a Avenida Faria Lima e centro.
Cercado por comércio variado: mercados (inclusive 24h), padarias, escolas, restaurantes e academias
Ideal para quem busca viver com praticidade, mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo!

Características

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Jardim

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Localização

Rua Eça de Queiróz, 234 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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