Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 102 m² por R$ 1.190.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 102 m² por R$ 1.190.000 AP24806
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
102m2
208m2 Totais

Apartamento com 3 dormitórios, 102 m² - venda por R$ 1.190.000,00 ou aluguel por R$ 8.700,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

* Apartamento de 102m² na Vila Mariana, com 3 dormitórios (1 suíte), sala para dois ambientes com terraço, cozinha espaçosa, área de serviço com suíte e 2 vagas de garagem.

* O condomínio oferece lazer completo com piscina, quadra, salão de festas, churrasqueira, playground, além de portaria 24 horas e elevador.

* Localização estratégica na Rua Francisco Cruz, a poucos minutos das estações Vila Mariana e Chácara Klabin, próximo ao CNA, escolas, comércios e serviços da região.

Características

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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