Apartamento à Venda com 3 quartos, 102 m² por R$ 1.550.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 102 m² por R$ 1.550.000 AP24955
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
102m2

VMJT 565 Apto 630331089-18

Apartamento de 102m² na Vila Mariana, com planta inteligente e atmosfera acolhedora e sofisticada. Sala de estar integrada à sacada gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos. São três dormitórios, sendo uma suíte, todos com armários planejados. Conta com lavabo, banheiro de serviço, sistema de aspiração central, duas vagas de garagem e depósito privativo. Condomínio com infraestrutura completa: orquidário, área pet, piscina coberta e aquecida, espaço gourmet com churrasqueira, academia, sauna, sala de massagem, playground, brinquedoteca, monitoramento e vigilância 24h. Localização privilegiada a 15 minutos do Shopping Metrô Santa Cruz, com acesso fácil a colégios, universidades, hospitais e principais vias como Av. Paulista, 23 de Maio e Rodovia dos Imigrantes. Ideal para quem busca conforto, segurança e valorização constante. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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