Apartamento à Venda com 3 quartos, 110 m² por R$ 680.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 110 m² por R$ 680.000 AP7070
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
110m2

Apartamento 110m² com 3 dormitórios (1 suíte) e 1 vaga - Vende-se na Vila Mariana

Apartamento de 3 Quartos com Suíte - Vila Mariana | 110m²

Excelente oportunidade no coração da Vila Mariana! Este espaçoso apartamento de 110m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e localização privilegiada.

Características do Imóvel
- **3 quartos**, sendo 1 suíte master
- **110m² de área privativa**
- Apartamento tipo com layout funcional

## Localização Estratégica
Situado em uma das vias mais valorizadas da Vila Mariana, o imóvel oferece:

- Proximidade ao metrô Vila Mariana e Ana Rosa
- Fácil acesso às principais avenidas da cidade
- Região com excelente infraestrutura de comércio, serviços e lazer
- Próximo a hospitais renomados como Hospital São Paulo (UNIFESP)
- Cercado por restaurantes, cafés e vida noturna vibrante

## Diferenciais
- Bairro nobre e consolidado
- Área ampla ideal para famílias
- Suíte master para maior privacidade
- Edifício tradicional e bem localizado

**Vila Mariana é sinônimo de qualidade de vida urbana, combinando tradição, modernidade e uma das melhores localizações de São Paulo.**

*Agende sua visita e conheça este excelente apartamento!*

Características

  • Churrasqueira

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Localização

Rua Tutóia - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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