Apartamento à Venda com 3 quartos, 102 m² por R$ 1.500.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 102 m² por R$ 1.500.000 AP1277
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
102m2

Apartamento à venda, 102 m² por R$ 1.500.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Conforto, elegância e praticidade na charmosa Vila Mariana

Este apartamento de 102 m² foi pensado para quem valoriza qualidade de vida com personalidade. Com uma planta inteligente e ambientes bem distribuídos, oferece uma atmosfera acolhedora e sofisticada em cada detalhe.

A espaçosa sala de estar se integra à sacada gourmet com churrasqueira, criando um ambiente perfeito para receber amigos e desfrutar momentos especiais. São três dormitórios (sendo uma suíte), todos com armários planejados que aliam bom gosto e funcionalidade. O imóvel conta ainda com lavabo, banheiro de serviço e sistema de aspiração central um diferencial que reforça o alto padrão de conforto.

Com duas vagas de garagem e um depósito privativo no subsolo, praticidade e organização também estão garantidas.

Lazer completo com toque de exclusividade

O condomínio oferece uma infraestrutura impecável, pensada para proporcionar bem-estar e tranquilidade no dia a dia. Entre os destaques estão:

Orquidário: um refúgio de contemplação;
Área pet: para os momentos ao lado do seu companheiro de quatro patas;
Piscina coberta e aquecida: aproveite o ano todo;
Espaço gourmet com churrasqueira: perfeito para encontros especiais;
Academia completa, sauna e sala de massagem: bem-estar em primeiro lugar;
Playground e brinquedoteca: diversão garantida para as crianças;
Segurança total: monitoramento 24h e guarita com vigilância.

Localização privilegiada e valorização garantida

A apenas 15 minutos de caminhada do Shopping Metrô Santa Cruz, o imóvel está cercado por colégios tradicionais, universidades, hospitais e oferece acesso rápido às principais vias da cidade, como Av. Paulista, 23 de Maio e Rodovia dos Imigrantes.

A Vila Mariana é um bairro consolidado, com infraestrutura completa, excelente mobilidade e constante valorização ideal para quem busca viver bem, com conveniência e segurança, além de um investimento sólido.

Agende sua visita com uma de nossas corretoras e descubra um apartamento que une conforto, sofisticação e exclusividade em um dos endereços mais desejados de São Paulo.

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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.