Apartamento à Venda com 3 quartos, 162 m² por R$ 2.760.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 162 m² por R$ 2.760.000 19295
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
162m2

Condomínio Haute Ibirapuera, Vila Mariana, Apartamento à venda com 162m², 3 dormitórios (3 suítes) e 2 vagas de garagem.

Apartamento de Alto Padrão à Venda no Condomínio Hatue Ibirapuera – Vila Mariana/SP Viva com exclusividade em um dos endereços mais desejados de São Paulo! Localizado no coração da Vila Mariana, próximo ao Parque Ibirapuera, este apartamento oferece sofisticação, conforto e qualidade de vida em cada detalhe. Diferenciais do imóvel: 162m² muito bem distribuídos 3 dormitórios, todos suítes espaçosas e confortáveis Sala ampla com integração perfeita para vários ambientes Varanda agradável, ideal para receber amigos e familiares Cozinha moderna e funcional 2 vagas de garagem O condomínio Hatue Ibirapuera oferece: Estrutura de lazer completa para toda a família Áreas comuns elegantes e bem cuidadas Segurança 24h e total tranquilidade Localização privilegiada: A poucos minutos do Parque Ibirapuera Região repleta de opções de lazer, gastronomia e serviços Fácil acesso às principais vias da cidade Se você busca viver em um apartamento moderno, espaçoso e bem localizado, esta é a sua oportunidade! Agende já sua visita e descubra de perto o que torna este imóvel tão especial.

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Localização

Rua Coronel Lisboa, 600 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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