Apartamento à Venda com 3 quartos, 246 m² por R$ 6.700.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 246 m² por R$ 6.700.000 AP7135
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
246m2

Apartamento Alto Padrão 246m² com 3 suítes e 4 vagas - Vende-se na Vila Mariana

Descubra um novo patamar de luxo e conforto neste extraordinário apartamento reformado, localizado no coração vibrante da Vila Mariana, São Paulo.

Este elegante imóvel dispõe de um espaço de vida amplo e sofisticado, com 246m² de área útil, ideal para quem busca o harmonioso equilíbrio entre espaço e exclusividade.

O apartamento possui um total de 13 cômodos, oferecendo 3 dormitórios espaçosos, 4 banheiros elegantemente projetados e 3 lavabos. Está situado no 22 andar, proporcionando uma vista deslumbrante do pôr do sol no mais famoso parque de São Paulo - o Ibirapuera.

Os detalhes excepcionais e de muito bom gosto da decoração toda projetada por arquiteto renomado, e materiais de qualidade premium, incluem móveis assinados (Bretton), eletrodomésticos importados (Tecno e Cuisinart), churrasqueira à gás, ar condicionado em todos os ambientes, assentos eletrônicos em todos os banheiros, assoalho de madeira, envidraçamento e persianas Mansur, além de 4 vagas de garagem cobertas, registro de gás Individual, e total acessibilidade para cadeiras de rodas, garantindo conforto e segurança para toda a família.
Este imóvel luxuoso é uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo um lar em uma das regiões mais desejadas da metrópole paulistana.

O lazer completo conta com piscinas (aquecida e aberta), spa e sauna, espaço gourmet, salões de festas, academia completa, playground, espaço kids, espaço pets, áreas de convivência, quadras esportivas, quadra de tênis, perfeito para desfrutar com sua família, com conforto e segurança.

Esta propriedade está posicionada estrategicamente na Região Sudeste de São Paulo, capturando o espírito dinâmico e cosmopolita da cidade. Esta é uma oportunidade de viver em grande estilo, em um apartamento projetado para maximizar o luxo, segurança, e conforto em um dos bairros mais icônicos de São Paulo.

Não perca a chance de ser o próximo proprietário deste magnífico refúgio urbano.

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Rua Tutóia - Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.