Apartamento à Venda com 3 quartos, 86 m² por R$ 1.060.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 86 m² por R$ 1.060.000 AP10036
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
86m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 86 m² por R$ 1.060.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

APARTAMENTO na VILA MARIANA com 85m² em localização privilegiada, com muita área verde no condomínio.
3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem.
Sol da manhã na varanda do quarto, à tarde na varanda da sala (lateral). Todos os quartos com armários planejados, um deles com bancada para escritório, cozinha com muitos armários e balcão armário, área de serviço com armários e varal individual, piso da cozinha e banheiros em porcelanato, demais com Paviflex, box Blindex e ducha nos 2 banheiros a gás.
Prédio com área de lazer completíssima com muito verde! Piscinas adulto e infantil, 2 áreas de churrasqueiras, espaço gourmet, área verde com pista de caminhada, quadra de bola ao cesto/squash, playground, brinquedoteca, sauna, academia de ginástica (equipamentos novos), quadra poliesportiva, 2 salões de festa, sala SPA e coworking.
Bem servido de transporte público ônibus e com metrô tanto da linha Azul/Vila Mariana quanto da linha Verde/Chácara Klabin, com baldiação para linha Lilás.
Excelente escolas como Colégio Arquidiocesano, Camb Escola Caminho Aberto, Liceu Pasteur, Colégio Nossa Senhora do Rosário, Colégio Público Estadual Brasílio Machado, Faculdades como Anhanguera, Centro Universitário Assunção, Belas Artes e ESPM, Shoppings Santa Cruz e Paulista e Museu Lasar Segall.
VENHA CONHECER, AGENDE SUA VISITA!

Características

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Conde de Irajá, 184 - Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.