Apartamento à Venda com 3 quartos, 209 m² por R$ 3.400.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 209 m² por R$ 3.400.000 AP10071
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
209m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 209 m² por R$ 3.400.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Este APARTAMENTO MOBILIADO está localizado na VILA MARIANA, na vibrante cidade de São Paulo, oferecendo um espaço confortável e funcional para sua família. Com 3 quartos bem distribuídos, é ideal para quem busca praticidades e conforto. Além disso, conta com 4 vagas de garagem, garantindo espaço suficiente para seus veículos e visitantes.
O condomínio oferece instalações modernas como piscina e academia, proporcionando lazer e bem-estar sem sair de casa.
A localização é um dos grandes destaques, com diversas opções de lazer e transporte nas proximidades. Entre os lugares próximos, destacam-se a estação e o terminal Ana Rosa do metrô, que facilitam o deslocamento pela cidade.
Para momentos de lazer ao ar livre, há opções como o Planeta Inseto, Praça Ayrton Senna do Brasil e a Praça Eisenhower, todos a poucos minutos de distância.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar completo em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Rua Morgado de Mateus, 260 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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