Apartamento à Venda com 3 quartos, 169 m² por R$ 3.100.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 169 m² por R$ 3.100.000 41081
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
169m2

Dom Parque Aclimação, Apartamento Porteira Fechada de 169m² com 3 suítes, 3 vagas.

Dom Parque Aclimação, Apartamento Porteira Fechada de 169m² com 3 suítes, 3 vagas. Apartamento em andar alto, com uma vista magnifica. Sala para 2 ambientes, varanda integrada, lavabo, 3 suítes, closet, 3 vagas de garagem e depósito privativo. Condominio conta com: portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e sauna. Ótima localização. Próximo ao Metrô Ana Rosa e Avenida Paulista.

Características

  • Elevador

  • Perto de vias de acesso

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Playground

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Localização

Rua Machado de Assis, 772 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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