Apartamento à Venda com 3 quartos, 97 m² por R$ 595.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 97 m² por R$ 595.000 41107
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
97m2

Sadallah Atallah na Vila Mariana, Apartamento à venda de 97m² 3 dormitório, 2 banheiros, sem vaga de garagem.

Amplo apartamento de 97m² na Vila Mariana – Espaço, luminosidade e localização privilegiada! Se você busca um lar confortável, versátil e com excelente potencial de personalização, este apartamento de 97m² na Vila Mariana é a escolha ideal. Com 03 dormitórios, sala ampla com 02 ambientes, 02 banheiros, cozinha com armários e lavanderia, os espaços são bem distribuídos e recebem ótima iluminação natural. Um imóvel que oferece conforto imediato e, ao mesmo tempo, liberdade para adaptar ao seu estilo. Embora não possua vaga, a localização compensa com mobilidade excepcional. Localização Estratégica – Viva o melhor da Vila Mariana Situado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, o imóvel está próximo às estações de metrô Vila Mariana e Ana Rosa, além de oferecer acesso rápido a vias importantes como Av. Paulista, Rua Vergueiro e Av. 23 de Maio. Comércios e Conveniências ao Redor Tudo o que você precisa está a poucos passos: • Supermercados (Pão de Açúcar, Dia, St. Marche) • Academias, farmácias e padarias tradicionais • Restaurantes, cafés e bares • Shopping Santa Cruz • Colégios e universidades • Hospitais e ampla rede de serviços Um endereço completo que oferece praticidade no dia a dia, excelente infraestrutura e qualidade de vida.

Características

  • Perto de vias de acesso

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Localização

Rua Domingos de Morais, 2000 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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