Apartamento à Venda com 3 quartos, 181 m² por R$ 4.500.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 181 m² por R$ 4.500.000 AP10175
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
181m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 181 m² por R$ 4.500.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Sofisticação e Exclusividade na VILA MARIANA!
Localizado na charmosa e tombada RUA FABRICIO VAMPRÉ, este imóvel de 181m² no prestigiado empreendimento Exto é um verdadeiro refúgio urbano para quem valoriza conforto, elegância e localização privilegiada. Com 3 suítes amplas, 4 banheiros e planta inteligente, oferece ambientes generosos e bem distribuídos, ideais para viver com estilo e receber com charme.
A apenas 5 minutos a pé do metrô Ana Rosa e com fácil acesso à Avenida Paulista, o endereço está cercado por renomadas escolas, universidades e uma infraestrutura completa.
O condomínio é um verdadeiro resort urbano, com lazer sofisticado: piscina, spa, sala de massagem, salão de beleza, academia, brinquedoteca, playground, salão de festas, bicicletário e um deslumbrante elevador panorâmico. Um convite à vida plena, em um dos bairros mais desejados de São Paulo!

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Rua Doutor Fabrício Vampré, 111 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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