Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 176 m² por R$ 1.398.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 176 m² por R$ 1.398.000 6414
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
176m2

Apartamento em Vila Mariana - São Paulo

CONDOMINIO ATOL DAS ROCAS - VILA MARIANA- APARTAMENTO DE 176m² COM 3 DORMITÓRIOS, 2 SUITES E 3 VAGAS Descubra o seu novo lar no Edifício Auguste Renoir, localizado na charmosa Vila Mariana, São Paulo. Este espaçoso apartamento de 176 m² oferece conforto e elegância. Conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, ideal para quem busca espaço e privacidade. Além disso, o condomínio conta com infraestrutura completa, como piscina aquecida, churrasqueira, sauna e portaria 24 horas, garantindo segurança e lazer para toda a família. A localização privilegiada oferece fácil acesso a diversas opções de comércio, restaurantes e transporte público. A Vila Mariana tem bares, escolas, empresas, farmácias, hospitais, lojas dos mais variados tipos, mercados, padarias, postos de combustíveis, restaurantes e até mesmo shoppings, como o Ibirapuera e o Santa Cruz a poucos minutos. Não perca esta oportunidade!

Características

  • Churrasqueira

  • Condomínio fechado

  • Piscina

  • Playground

  • Sauna

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Localização

Rua Colônia da Glória, 401 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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