Apartamento à Venda com 3 quartos, 125 m² por R$ 1.229.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 125 m² por R$ 1.229.000 AP30549_LARES
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
125m2

Apartamento para venda em Vila Mariana com 3 quartos, sendo 3 suítes, 125m²

Apartamento com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 125 m² por R$ 1.229.000

Apartamento Impecável com 3 Suítes, 123m² e Acabamento Refinado Vila Clementino, São Paulo

Se você busca o conforto de uma casa com a segurança de um condomínio, este é o imóvel ideal para sua família! Localizado em uma torre única, com apenas 1 vizinho de porta, este apartamento reformado encanta pelos ambientes amplos, silenciosos e extremamente bem distribuídos.

Destaques do imóvel:
123 m² 3 suítes espaçosas
Planta funcional com hall privativo
Sala ampla com varanda e copa integrada
Cozinha grande com armários planejados e despensa
5 banheiros no total (lavabo e suíte com ar-condicionado)
Piso de madeira e acabamento refinado
Excelente ventilação natural em todos os ambientes
2 vagas fixas de garagem
Ficam no imóvel: planejados, armários, box blindex e ar-condicionado

Sobre o condomínio:
Torre única, 2 por andar
Portaria 24h + vagas para visitantes
Piscina, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, academia e hall de entrada elegante

Localização privilegiada Vila Clementino:
A 300m do Shopping Santa Cruz e estação do metrô
A 200m do OBA Hortifruti, Lojas Americanas e comércios
A 900m do Hospital São Paulo / UNIFESP
Acesso fácil às principais vias: Av. Dr. Abrahão Ribeiro, Ricardo Jafet, 23 de Maio, Domingos de Morais e Luís Góis

Ideal para casais ou famílias que valorizam espaço, conforto, privacidade e localização nobre. Um verdadeiro achado para viver com qualidade e sofisticação na zona sul de São Paulo

Características

  • Churrasqueira

  • Depósito

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Ouvidor Peleja, 85 - Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.