Apartamento à Venda com 3 quartos, 78 m² por R$ 1.250.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 78 m² por R$ 1.250.000 12621
Vila Marlene, São Bernardo do Campo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
78m2

Apartamento à venda 3 quartos Vila Marlene são Bernardo

Excelente apartamento na Vila Marlene, em São Bernardo do Campo. Este charmoso imóvel de 78 m² foi projetado para oferecer conforto e praticidade em cada detalhe. São três quartos bem iluminados, sendo um deles suíte, todos decorados com muito bom gosto. O apartamento é vendido com porteira fechada, proporcionando toda a conveniência de mudar-se imediatamente, sem preocupações.


A área social é ampla e aconchegante, com sala de estar integrada à varanda, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha segue o mesmo padrão de bom gosto, equipada e funcional, oferecendo praticidade no dia a dia. Os dois banheiros são modernos e bem distribuídos, atendendo perfeitamente às necessidades da família. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem fixas, garantindo conforto e segurança.


A localização é excelente, próxima a uma ampla rede de comércios e serviços. Em um raio de até 1 km, você encontra o Shopping Metrópole, o Hospital e Maternidade São Bernardo, o Carrefour Vergueiro, escolas renomadas e diversas opções de restaurantes e farmácias. O acesso é rápido às principais vias da região, como a Avenida Pereira Barreto e a Rodovia Anchieta. O centro de São Bernardo do Campo está a aproximadamente 5 minutos de carro e cerca de 20 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Sacomã, localizada a cerca de 20 minutos de carro e 50 minutos a pé. A Vila Marlene é um bairro seguro e valorizado, com excelente infraestrutura e fácil mobilidade.


Valor de venda: R$ 1.250.000,00
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer completa:
• Academia
• Brinquedoteca
• Churrasqueira
• Espaço gourmet
• Piscina
• Playground
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas
• Salão de jogos

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Mário Fongaro, 637 - Vila Marlene, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.