Apartamento à Venda com 3 quartos, 163 m² por R$ 2.450.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 163 m² por R$ 2.450.000 AP24515
Vila Mascote, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
163m2

VMS 95 Apto theremaxcollection-HM3DO

Apartamento tipo com 163 m² de área útil, localizado no Condomínio Opus Vila Mascote, uma excelente opção para quem busca conforto e modernidade. Com 19º andar, o imóvel oferece uma vista privilegiada e conta com três suítes, sendo ideal para famílias que valorizam o espaço. Todos os ambientes com ar condicionado. O apartamento dispõe de cinco banheiros, garantindo praticidade no dia a dia. As áreas comuns do condomínio são impressionantes e incluem academia, piscina aquecida, piscina externa, churrasqueira, salão de festas e espaço gourmet, quadra perfeitas para momentos de lazer e confraternização. Além disso, o condomínio é pet friendly e proporciona acessibilidade com acesso PCD. Para quem busca um estilo de vida ativo, conta com quadra poliesportiva, playground e brinquedoteca, garantindo diversão para todas as idades. Equipado com móveis planejados e espaços bem distribuídos, o imóvel conta ainda com home office, lavabo e área de serviço. O edifício, construído em 2019, possui portaria 24 horas e gerador, garantindo segurança e comodidade. Com três vagas de garagem, este apartamento é uma oportunidade única que aceita financiamento. Ideal para aqueles que buscam qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da região. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Mascote, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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