Apartamento à Venda com 3 quartos, 81 m² por R$ 742.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 81 m² por R$ 742.000 11661
Vila Mascote, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
81m2

Apartamento à venda 3 quartos Vila Mascote São Paulo

Excelente apartamento na Vila Mascote, São Paulo. Este imóvel possui três quartos confortáveis, sendo um deles uma suíte, ideais para acomodar sua família com praticidade e privacidade. Os quartos são bem iluminados e ventilados, com ótimo aproveitamento de espaço. O ambiente é funcional, proporcionando conforto para o dia a dia.


A área social do apartamento inclui uma ampla sala com integração à varanda gourmet, perfeita para momentos de lazer e confraternização. A cozinha é prática e funcional, e os banheiros são bem distribuídos e com ótimo acabamento. O imóvel possui ainda uma vaga de garagem coberta. Com 81 metros quadrados de área útil, o apartamento conta com infraestrutura para ar-condicionado e janelas automáticas, oferecendo mais modernidade e comodidade ao seu novo lar.


O Edifício Vértiz está localizado na Rua Alba, próximo a importantes vias como a Avenida Washington Luís e a Avenida Vicente Rao, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e ao Aeroporto de Congonhas. Em um raio de até 1 km, estão disponíveis supermercados como Pão de Açúcar, escolas renomadas como o Colégio Emilie de Villeneuve, farmácias, padarias, hospitais e academias. A estação de metrô mais próxima é a Conceição (Linha 1 - Azul), a cerca de 15 minutos de carro ou 50 minutos a pé. O centro de São Paulo está a aproximadamente 12 km de distância, com acesso em cerca de 25 minutos de carro. A região é tranquila, segura e muito bem localizada.


Imóvel à venda por R$ 742.000,00. Utilize seu FGTS!
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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Churrasqueira
• Quadra
• Espaço gourmet
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Janelas automáticas

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Rodes, 1700 - Vila Mascote, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.