Apartamento à Venda com 3 quartos, 113 m² por R$ 1.395.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 113 m² por R$ 1.395.000 42209
Vila Mascote, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
113m2

TOP Square - Vila Mascote - Apartamento de 113m² com 3 dormitorios sendo 1 suite, 2 banheiros e 3 vagas

Apartamento à venda no Condomínio Top Square – Vila Mascote | 113m² | 3 dormitórios | 3 vagas | Lazer completo Excelente oportunidade para morar com conforto e sofisticação em um dos bairros residenciais mais valorizados da zona sul de São Paulo. Este belo apartamento de 113m², localizado no moderno Condomínio Top Square, reúne espaço, praticidade e uma infraestrutura completa para toda a família. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte avarandada, oferecendo privacidade, conforto e um ambiente agradável para descanso. Os demais quartos são bem distribuídos, com excelente iluminação natural e versatilidade para acomodar família, hóspedes ou home office. A área social é ampla e acolhedora, com sala espaçosa para ambientes de estar e jantar, integrada a uma sacada generosa, ideal para momentos de convivência, relaxamento e recepção de convidados. A cozinha é funcional e bem planejada, com ótimo potencial para armários e organização eficiente, atendendo perfeitamente à rotina familiar. Outro grande diferencial são as 3 vagas de garagem cobertas, proporcionando comodidade e segurança, item bastante valorizado na região. O Condomínio Top Square oferece uma infraestrutura de lazer completa, com opções para todas as idades: Piscinas aquecidas Quadras esportivas Churrasqueiras Salão de festas Academia equipada Brinquedoteca Sauna Portaria e segurança 24 horas Localizado na Vila Mascote, bairro nobre e predominantemente residencial, o imóvel está cercado por ampla oferta de comércio, serviços, escolas renomadas, supermercados e restaurantes, além de contar com fácil acesso às principais avenidas da cidade. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, lazer completo e localização privilegiada, ideal para moradia familiar ou investimento seguro.

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Localização

Rua Engenheiro Jorge Oliva, 333 - Vila Mascote, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.