Apartamento à Venda com 3 quartos, 77 m² por R$ 660.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 77 m² por R$ 660.000 AP24991
Vila Monte Alegre, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
77m2

VMAFF 344 Apto 601301014-69

Apartamento à venda na Vila Monte Alegre, São Paulo. Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento localizado na Avenida Fagundes Filho, em uma região privilegiada da Vila Monte Alegre. Com 77m² de área útil, este imóvel oferece conforto e funcionalidade ideais para famílias. A planta conta com sala para dois ambientes com varanda, cozinha em conceito aberto, três dormitórios (sendo uma suíte com varanda), dois banheiros e duas entradas — social e de serviço. Situado no 3º andar de um edifício com 15 andares e 60 apartamentos, construído em janeiro de 1998, o imóvel está em excelente estado de conservação e atualmente é ocupado pelo proprietário. O condomínio oferece uma ampla piscina, jardim bem cuidado, academia, salão de festas no térreo e uma vaga de garagem no subsolo. Localizado a apenas 400 metros da estação de metrô São Judas e com fácil acesso à Avenida Jabaquara, o apartamento está próximo a uma variedade de comércios e serviços. Uma oportunidade única para viver com qualidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Agende sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Monte Alegre, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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