Apartamento à Venda com 3 quartos, 210 m² por R$ 8.160.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 210 m² por R$ 8.160.000 AP0013_TIMOB
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
2 Banheiros
210m2
319m2 Totais

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 210 m² por R$ 8.160.000,00 - Vila Nova Conceição - São Paulo

Apresentando: Apartamento de Alto Padrão com Lazer Completo Localização:
Rua Lourenço de Almeida, 657 - Perto do Parque Ibirapuera Área do apartamento: 210,21 m² 3 suítes amplas para máximo conforto e privacidade 3 vagas na garagem para comodidade e segurança Desfrute de uma excelente localização que oferece fácil acesso a tudo o que você precisa. Convenientemente situado próximo ao renomado Parque Ibirapuera, você pode aproveitar a natureza, praticar atividades físicas e desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Com um amplo espaço interno de 210,21 m², este apartamento de alto padrão proporciona luxo e conforto em todos os ambientes. As 3 suítes são espaçosas e cuidadosamente projetadas para garantir seu relaxamento e privacidade. Além disso, contar com 3 vagas na garagem garante acomodação segura e fácil para seus veículos. Para aqueles que apreciam uma vida ativa, o empreendimento oferece um lazer completo, com diversas opções de entretenimento. Desfrute de uma piscina ampla, academia moderna e equipada, salão de jogos, área de descanso e muito mais. Não perca a oportunidade de adquirir um apartamento de alto padrão em uma localização privilegiada. Agende já uma visita e conheça todos os detalhes!- Informações adicionais:
Preço e condições de pagamento sob consulta
Agendamento de visitas disponível mediante solicitação.
Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agendar sua visita!
Telefone:11- www.3imob.com.br

Até a minha última atualização em janeiro de 2023, não tenho informações específicas sobre a Rua Lourenço de Almeida, 657, em São Paulo. No entanto, posso fornecer informações gerais sobre o bairro do Ibirapuera, que podem ajudar a contextualizar a próxima área.

Bairro do Ibirapuera:
1. Localização:

O bairro do Ibirapuera está situado na zona sul de São Paulo e é conhecido principalmente por abrigar o Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais famosos parques da cidade.
2. Características:

O Ibirapuera é uma região bastante valorizada, com uma mistura de áreas residenciais de alto padrão, comércio, e uma forte presença cultural devido à proximidade com o parque.
3. Infraestrutura e Lazer:

Além do Parque Ibirapuera, que oferece amplas áreas verdes, espaços para prática esportiva, eventos culturais e museus, o bairro também conta com uma boa infraestrutura em termos de serviços, como escolas, hospitais, shoppings, restaurantes e cafés.
4. Acesso:

A região possui acesso facilitado às importantes avenidas da cidade, como a Av. 23 de Maio, Av. Brigadeiro Faria Lima e Av. República do Líbano, facilitando o deslocamento para outras partes de São Paulo.
5. Perfil Residencial:

O perfil residencial no entorno do Ibirapuera varia, com algumas áreas mais externas para residências de alto padrão, enquanto outras partes podem oferecer opções mais alternativas, incluindo prédios de apartamentos.
Se precisar de informações mais específicas sobre a Rua Lourenço de Almeida, 657, sugiro entrar em contato com mora...

Características

  • Depósito

  • Elevador

  • Playground

  • Sauna

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Lareira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Rua Lourenço de Almeida - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.