Apartamento à Venda com 3 quartos, 157 m² por R$ 4.690.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 157 m² por R$ 4.690.000 AP23163_LARES
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
157m2

Apartamento à venda 3 Quartos 3 Suites 3 Vagas 157M² Vila Nova Conceição São Paulo - SP

Lindo apartamento na Vila Nova Conceição com hall privativo moderno e elegante com varanda gourmet. São 158 m² distribuídos em 3 suítes sendo a master com closet espaçoso e banheiro com duas pias. Todos os ambientes possuem armários embutidos ar condicionado e carpete de madeira. Corredor com roupeiro. O living possui 2 ambientes Sala de Jantar e Home Theather com piso de porcelanato e 1 máquina de ar-condicionado. Conta com espaço para bar com 2 adegas. Cozinha parcialmente aberta para a varanda e equipada com armários geladeira microondas fogão. Área de serviço bem iluminada com área técnica e banheiro para funcionários. Esse incrível apartamento ainda conta com 03 vagas na garagem indeterminadas. O condomínio conta com piscina aquecida (raia) sauna piscina infantil academia quadra esportiva playground brinquedoteca espaço jovem salão de festas gerador guarita blindada e segurança 24 horas. Aqui tem lazer para a família inteira. O Ladresse está localizado em um dos endereços mais sofisticados chiques e descolados da VNC. Um dos m2 mais desejados de São Paulo. Lá você encontra excelentes restaurantes escolas academias faculdades hospitais bares padarias supermercados pet shops salões de cabeleireiro igrejas bancos e farmácias. O imóvel fica a poucos metros do Parque Ibirapuera da pracinha Pereira Coutinho das escolas: Móbile Companhia de Maria e Lourenço Castanho e das faculdades: Insper FMU e Anhembi Morumbi - campus Vila Olímpia. E com fácil acesso às avenidas Hélio Pellegrino República do Líbano Santo Amaro e Quarto Centenário. Tudo perfeito para proporcionar conforto e bem estar para você e sua família. Gostou? Então vem agendar uma visita conosco! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Diogo Jácome, 553 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.