Apartamento à Venda com 3 quartos, 176 m² por R$ 3.750.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 176 m² por R$ 3.750.000 AP26283_LARES
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
176m2

Apartamento à venda 3 Quartos 3 Suites 2 Vagas 176M² Vila Nova Conceição São Paulo - SP

Encante-se com este sofisticado apartamento no exclusivo Condomínio Praça da Vila localizado no coração da Vila Nova Conceição. Com 176m² este imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos garantindo conforto e sofisticação. Living espaçoso integrado à varanda gourmet com churrasqueira perfeito para momentos de lazer e recepções com amigos e família. Grandes janelas proporcionam excelente iluminação natural e ventilação. Cozinha funcional área de serviço e dependência de empregada. 3 suítes aconchegantes 2 vagas de garagem cobertas e bem localizadas garantindo comodidade e segurança para sua família. O condomínio é um verdadeiro resort urbano com infraestrutura completa para toda a família: Piscina e academia no rooftop com vista panorâmica da cidade proporcionando uma experiência única. Salão de jogos brinquedoteca e playground garantindo diversão para todas as idades. Salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira ideais para confraternizações e momentos especiais. Pet place exclusivo para seu melhor amigo desfrutar de um ambiente seguro e agradável. Segurança 24h com controle de acesso câmeras de monitoramento e equipe especializada proporcionando tranquilidade e privacidade. Localizado em um dos bairros mais nobres e valorizados de São Paulo o apartamento está próximo ao Parque Ibirapuera além de contar com uma ampla oferta de restaurantes cafés escolas renomadas e comércios sofisticados. A região oferece fácil acesso a importantes vias da cidade como a Avenida Santo Amaro e a Avenida Brigadeiro Faria Lima garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade de viver com exclusividade e conforto! Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel único! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Brás Cardoso, 655 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.