Apartamento à Venda com 3 quartos, 377 m² por R$ 12.500.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 377 m² por R$ 12.500.000 AP05298
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
377m2

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Apartamento com 3 quartos a venda em Vila Nova Conceição, São Paulo-SP
Apartment for sale in São Paulo, Brazil
Apartment in Brazil

Região: Zona Sul e região

Na melhor localização da Vila Nova Conceição, próximo ao Parque do Ibirapuera, vista para o verde das copas das árvores do entorno.


DESCRIÇÃO
Apartamento alto padrão
Venda

3 suítes, sendo uma master, com 2 banheiros: Sr. e Sra.
A quarta suíte foi unificada com outra suíte, mas pode ser revertida facilmente.
4 vagas de garagem mais imenso depósito privativo com grande pé direito.



Um por andar com hall privativo, sala de estar, lavabo, cozinha, área de serviço, espaço gourmet. Varandas na sala e suítes complementam o imóvel.

Condomínio com academia, playground, imponente salão de festas, sala de bilhar e muita segurança.

Área útil: 377,05 m²

Condomínio: R$ 4.888,00/mês
IPTU: R$ 5.692,51/mês

Valor: R$ 12.500.000,00 (Doze Milhões e Quinhentos Mil Reais)


Descrição e valores sujeitos a alterações, sem prévio aviso.

Características

  • Playground

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Em meses
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Localização

Rua Lourenço de Almeida, 763 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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