Apartamento à Venda com 3 quartos, 151 m² por R$ 2.450.000
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Apartamento à Venda com 3 quartos, 151 m² por R$ 2.450.000 AP77417
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
2 Vagas
151 m2

VNCCMC 595 Apto 601361111-63

Este sofisticado apartamento, situado em uma das regiões mais nobres de Vila Nova Conceição, oferece ambientes amplos, iluminados e bem distribuídos em andar alto. Com 151 m² de área útil, possui quatro dormitórios, sendo três suítes, além de um espaço versátil para escritório ou sala de TV, e uma varanda privativa na suíte master. A integração da sala de estar com uma sacada de Face Norte proporciona luz natural e ventilação, criando um ambiente acolhedor e cheio de estilo. A cozinha planejada e a área de serviço com dependência completa complementam a funcionalidade do imóvel. Com duas vagas de garagem fixas, o condomínio exclusivo oferece segurança 24 horas e infraestrutura completa de lazer, incluindo academia, piscina e quadra de squash, em um ambiente reservado com apenas dois apartamentos por andar. Uma oportunidade única de viver com conforto, privacidade e qualidade em uma localização privilegiada na cidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado
  • Elevador

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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