Apartamento à Venda com 3 quartos, 401 m² por R$ 12.300.000
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Apartamento à Venda com 3 quartos, 401 m² por R$ 12.300.000 SF92822
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
4 Vagas
401 m2

Apartamento em Vila Nova Conceição

No Edifício Piazza San Marco, na Rua Brás Cardoso, a apenas 100 metros da Praça Pereira Coutinho, esta cobertura duplex de 401m² é uma oportunidade rara na Vila Nova Conceição: totalmente reformada nas instalações hidráulicas e elétricas, com planta remodelada, piscina construída e elevador privativo, pronta para receber o acabamento do futuro proprietário.

O primeiro pavimento tem 3 suítes, living e cozinha. O segundo reúne área gourmet integrada à piscina, living, home theater e espaço para academia, além de 4 vagas de garagem. Já foi aprovada em assembleia a construção de novas varandas, que somarão 80m² à área do apartamento, e o edifício passou por retrofit completo, agregando modernidade e valorização.

A localização é um dos maiores trunfos: proximidade com o Parque Ibirapuera e fácil acesso às avenidas Faria Lima, Santo Amaro e Juscelino Kubitschek, em um dos bairros mais nobres de São Paulo.

Código 64754

A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento.

Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

Só Flats Negócios Imobiliários
Creci 19.926-J

Características

  • Ar Condicionado
  • Sacada
  • Churrasqueira
  • Elevador
  • Piscina

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Em meses
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Localização

Rua Brás Cardoso, 547 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

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Informações importantes As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SF92822 - Apartamento na Rua Brás Cardoso, 547, Vila Nova Conceição em São Paulo. A Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O conteúdo é de responsabilidade de Só Flats Negócios Imobiliários Ltda-Me, 19926-J - SP. Para informações mais detalhadas, entre diretamente em contato com o anunciante.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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