Apartamento à Venda com 3 quartos, 86 m² por R$ 1.250.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 86 m² por R$ 1.250.000 AP17747_DBC
Vila Olímpia, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
86m2

Apartamento à venda 3 Quartos 2 Vagas 86M² Vila Olímpia São Paulo - SP

Apartamento à venda na Avenida Dr Cardoso de Melo 122 Vila Olímpia em andar alto recentemente reformado com portas e janelas antirruído vidros quádruplos e triplos que garantem conforto acústico e excelente iluminação natural. O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte sala ampla para dois ambientes varanda espaçosa cozinha funcional lavanderia banheiro social e 2 vagas de garagem amplas e autônomas. Conta ainda com porta de fechadura eletrônica para mais praticidade e segurança. O condomínio oferece lazer completo com piscina salão de festas churrasqueira parquinho bicicletário acessibilidade portaria e segurança monitorada 24h tudo isso com custo de condomínio acessível. Localização estratégica a apenas 10 minutos do Aeroporto de Congonhas com fácil acesso às principais vias da cidade como Av. dos Bandeirantes Marginal Pinheiros e Av. Santo Amaro além da proximidade ao Parque Ibirapuera shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi Hospital Santa Paula escolas faculdades supermercados e centros empresariais. Um imóvel que une praticidade exclusividade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados de São Paulo pronto para receber uma nova família. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características:
Bicicletário
Espaço gourmet
Portaria
Salão de festas
Status: Usado
Finalidade: Residencial

Características

  • Espaço Gourmet

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Doutor Cardoso de Melo, 122 - Vila Olímpia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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