Apartamento à Venda com 3 quartos, 124 m² por R$ 1.600.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 124 m² por R$ 1.600.000 40341
Vila Olímpia, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
1 Vaga
124m2

Condominio Adriana Margarida Prestes Maia Fernandes - Vila Olímpia - Apartamento de 124m² com 3 dormitorios sendo 1 suite, 4 banheiros e 1 vaga

Localização Premium! Descubra o conforto e a sofisticação deste incrível apartamento de 124 m², localizado no coração da Vila Olímpia, a poucos passos do Insper. Ideal para quem busca praticidade, modernidade e uma vizinhança vibrante! Detalhes do Imóvel: Área: 124 m² Quartos: 3 (sendo 1 suíte, com o 3º dormitório aberto para ampliar a sala – reversível) Banheiros: 4 (1 suíte + visitas + empregada +1 lavabo) Vagas de garagem: 1 vaga fixa Andar: Não informado (favor confirmar) Diferenciais Exclusivos: Janelas antirruído para máximo conforto acústico Sistema de som ambiente com 7 caixas Bose embutidas Ar-condicionado quente e frio nos 2 dormitórios e na sala Sala ampla e integrada, com possibilidade de reverter o 3º dormitório Lavabo elegante para receber visitas com estilo Cozinha funcional e bem distribuída Próximo a supermercados, farmácias, restaurantes e comércios locais Condomínio: Prédio muito bem cuidado, com estrutura moderna Lazer completo: piscina e playground para toda a família Segurança reforçada e manutenção impecável Condição: Imóvel reformado, com acabamentos de alto padrão, pronto para morar! Agende sua visita!!

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Localização

Rua Baluarte, 230 - Vila Olímpia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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