Apartamento à Venda com 3 quartos, 135 m² por R$ 3.950.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 135 m² por R$ 3.950.000 AP0045_NEXHOM
Vila Olímpia, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
135m2

Luxo e Sofisticação na Vila Olímpia | 135m² | 2 Suítes | 3 Vagas

Este apartamento impecavelmente reformado na Vila Olímpia redefine o conceito de conforto e elegância. Com acabamentos de alto padrão, ambientes amplos e integração perfeita entre os espaços, proporciona uma experiência única de moradia, em um prédio com menos de 5 anos.

Destaques do imóvel:
- 135m² finamente decorados, com materiais de alto padrão
- 2 suítes, sendo a master ampliada com closet e varanda privativa
- Sala de estar e jantar integradas, proporcionando amplitude e sofisticação
- Varanda gourmet com churrasqueira à gás e vista livre
- Andar alto, garantindo luminosidade e privacidade
- Área técnica exclusiva para melhor funcionalidade
- 3 vagas de garagem e depósito privativo

Diferenciais do condomínio:
- Piscina externa adulto e infantil
- Piscina interna aquecida com raia para natação
- Academia completa e sauna
- Quadra poliesportiva e playground
- Brinquedoteca e pet place
- Infraestrutura de lazer e segurança 24h

Localização estratégica e facilidades próximas:
- Mobilidade: Fácil acesso às Avenidas Faria Lima, Bandeirantes e Santo Amaro
- Lazer e compras: Próximo ao Shopping Vila Olímpia e JK Iguatemi
- Áreas verdes: A poucos minutos do Parque do Povo
- Educação e serviços: Cercado por escolas renomadas, supermercados e hospitais

Agende sua visita com a equipe da NEXHOME Real Estate e descubra este verdadeiro refúgio de luxo!

Características

  • Playground

  • Piscina

  • Piscina

  • Piscina

  • Elevador

  • Elevador

  • Quadra poliesportiva

  • Churrasqueira

  • Churrasqueira

  • Sauna

  • Piscina

  • Sauna

  • Espaço Gourmet

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Alvorada, 896 - Vila Olímpia, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.