Apartamento à Venda com 3 quartos, 80 m² por R$ 600.000 AP0065_LANASA

Vila Pirajussara, São Paulo - SP

Este imóvel está encantador. Pode ser entregue com um aluguel de R$4.700,00 ou desocupado, como for de preferência.
Para investimento é uma oportunidade, pois nos últimos 7 anos não ficou 15 dias desalugado.
Valor anunciado já é o mínimo, rendimento com o aluguel de 0,82%, avaliação do imóvel em R$620.000,00. Proprietário baixou o valor, pois irá se mudar e usar o dinheiro na compra de outro imóvel.

2 quadras do metrô Butantã, do portão principal da USP, do instituto butantan, 3 quartos próx Marginal Pinheiros e Raposo Tavares, moderno, reformado, taco moderno, cozinha americana
Destaques:
- Localização
- Acabamento moderno e reformado
- Mobília Nova e Moderna


DESCRIÇÃO:
Apartamento está lindo e é muito bem localizado. O prédio é simples, não chama atenção, com garagem para 2 carros + bicicleta, com portão automático e zelador. Tem Abacateiro e Varal na área comum.
O prédio não tem elevador, apartamento no primeiro andar.

Localização Privilegiada:
-Metrô a 2 quarteirões, portanto acesso a Uber 24h, ônibus direto para o centro e diversos bairros em São Paulo. Há 1 quarteirão da ciclovia.
-A pé: mercado com entrega em casa, padaria, academias com ou sem piscina, lojas de utilidades domésticas, papelaria, Sodiê, chuveiro/elétrica, colchões.
-USP e São Judas: acesso a pé ao portão 1 ou pelo Instituto Butantã, 1 quarteirão da São Judas.
-Vias e rodovias: 2 quarteirões da Raposo Tavares para Cotia, Interior, Rodoanel, 3 quarteirões da Marginal Pinheiros. na altura da Av. Rebouças (Shopping Eldorado) ou Teodoro Sampaio sentido centro, 01 min de bicicleta para a a praça Panamericana e Parque Vila Lobos.

Mobília e Acabamento
-Conta com fogão, Máquina de Lavar Roupas, Armários nos 3 quartos, cozinha, banheiro e lavanderia.
-Chuveiros a gás com pressurizadora.
-Apartamento reformado com cozinha americana. Elétrica da cozinha e sala individuais, com passagem para micro-ondas individual, tomadas e interruptores separados, e hidráulica revisada.
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Apartamento está lindo e é muito bem localizado. O prédio é simples, não chama atenção, com garagem para 2 carros + bicicleta, com portão automático e zelador. Tem Abacateiro e Varal na área comum.