Apartamento à Venda com 3 quartos, 226 m² por R$ 2.200.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 226 m² por R$ 2.200.000 AP5723_MIANII
Vila Pirajussara, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
226m2
346m2 Totais

Apartamento com 226m² à venda na Avenida Caxingui a 2 quadras do metrô Butantã, Vila Pirajussara,

Apartamento Duplex - Último Andar com Terraço Privativo

Este incrível apartamento duplex está esperando por você! Localizado no último andar, o imóvel oferece um terraço espaçoso para momentos de lazer e relaxamento. Com 3 dormitórios, podendo ser adaptado para 4 devido à sala de TV, a flexibilidade do layout proporciona total aproveitamento do espaço.

Características do Imóvel:

3 dormitórios (possibilidade de 4)
Sala de estar com 2 ambientes
Sala de jantar
Hall privativo
Terraço com vista panorâmica
Condomínio com portaria eletrônica
Localização Privilegiada:
O imóvel está situado em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, na Avenida Caxingui, com acesso direto à Avenida Vital Brasil e fácil saída para a Raposo Tavares. O bairro oferece infraestrutura completa, com escolas, comércios, serviços e áreas verdes, garantindo qualidade de vida e comodidade para toda a família. Uma localização tranquila, mas com fácil acesso ao centro da cidade.

Conforto e Praticidade:
Além do conforto do apartamento, o condomínio oferece portaria eletrônica, proporcionando segurança e praticidade. Ideal para quem busca um local tranquilo para viver, mas com todas as facilidades da vida urbana.

Venha conhecer e se encantar com esse excelente apartamento duplex! Agende sua visita!

Características

  • Elevador

  • Quadra poliesportiva

  • Churrasqueira

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Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Flávio Benedito Miani

(11)999... ver telefone

Localização

Avenida Caxingui, 283 - Vila Pirajussara, São Paulo - SP
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5066398 - Apartamento na Avenida Caxingui, 283, Vila Pirajussara em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Flávio Benedito Miani. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Flávio Benedito Miani - 18805 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Flávio Benedito Miani para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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