Apartamento à Venda com 3 quartos, 218 m² por R$ 3.750.003

Apartamento à Venda com 3 quartos, 218 m² por R$ 3.750.003 AP00628
Vila Regente Feijó, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
218m2

Edifício Maria Callas Anália Franco São Paulo, apartamento alto padrão em São Paulo-SP, apartamento de alto padrão em São Paulo

CONDOMÍNIO MARIA CALLAS ANÁLIA FRANCO SÃO PAULO

BAIRRO: JARDIM ANÁLIA FRANCO
CIDADE: SÃO PAULO/SP - ZONA LESTE

PRONTO PARA MORAR


Simplesmente lindo.

CONCEITO

Maria Callas, nasceu em 2 de dezembro de 1923, em Nova York. Começou a estudar canto no Conservatório de Atenas e fez sua primeira apresentação em Verona, com a ópera La Gioconda, de Ponchielli.

Momentos de Glória: Maria Callas começou a deslumbrar platéias, em Florença, numa interpretação magistral da ópera Norma, de Bellini. Rapidamente ela projetaria seu nome em escala mundial, alternando na mesma semana dois recitais marcantes: I Puritani, de Bellini e Die Waküre, de Wagner, fato considerado notável pela crítica e público.
A partir dos anos 50, Callas começou a se apresentar regularmente nas mais famosas casas de espetáculo do mundo. Contribuiu decisivamente para reacender o gênero ópera. Fora dos Palcos: Viveu intensamente seu conturbado casamento com o bilionário Aristóteles Onassis. Nesse período, adiou e cancelou apresentações, e despediu-se dos palcos em 1965, em Paris. Encorajada pelo cineasta italiano Franco Zefirelli, volta no Convent Garden interpretando Tosca, sua maior criação.


Os Últimos Atos: Callas realizou grandes concertos pela Europa, Estados Unidos e Extremo Oriente, ao lado do tenor Giuseppe di Stefano e cantou em público pela última vez no Japão. Foi, sem dúvida, a mais controversa e dedicada intérprete lírica. Em 16 de setembro de 1977, Maria Callas faleceu em Paris, antes de completar 54 anos, elevada à categoria de %Cmito%D.

Em sua proposta de homenagear grandes nomes da cultura, a Porte Construtora dá o nome de Maria Callas Anália Franco a este novo empreendimento.



FICHA TÉCNICA E DESCRIÇÃO
ÁREA DO TERRENO: 4.733 METROS
2 TORRES
2 APARTAMENTOS POR ANDAR
4 DORMITÓRIOS COM 2 SUÍTES - 218 METROS - TIPO
COBERTURAS DUPLEX ( 4 SUÍTES ) - 381 METROS
OPÇÕES DE PLANTA
4 e 5 VAGAS DE GARAGEM - COM DEPÓSITO
SUBSOLO



LAZER: ÁREA DE LAZER:

Espaço gastronômico, Brinquedoteca, Salão de Festas, Sala de Vídeo, Academia de Ginástica, Sala de Jogos/Internet, Piscina Coberta e Piscina Descoberta.




DIFERENCIAIS

Pergolado coberto com vidro
Espelho -Dágua revestidos com pastilhas de vidro
Todo o piso externo do térreo em granito paginado
Guarita Blindada nível III
Central de cadastramento
Muros com sensores infra vermelhos
Terraço gastronômico com churrasqueira completa
Pia com misturador monocomando e agua quente
Ponto de gas para churrasqueira
Ponto para instalação de chopeira
Piso em mármore Botticcino paginado
Entrada social e de serviço com leitura biométrica
Sistema de abertura de porta planejado
Sistema de aspiração central em todo o apartamento
Forro de gesso colocado em todo o apartamento
Áreas comuns equipadas e decoradas
Smartphone ou Tablet: com eles, você aciona toda a tecnologia do seu apartamento
Dimerização de Luz do apartamento comandada via Tablet
Janelas tipo persiana, comandadas via Tablet
Elevadores automáticos: sistema de chamada biométrico
A

Características

  • Churrasqueira

  • Segurança 24 horas

  • Elevador

  • Sacada

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Academia

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(11)9650... ver telefone

Localização

Rua Marechal Barbacena, 1302 - Vila Regente Feijó, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.