Apartamento à Venda com 3 quartos, 86 m² por R$ 309.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 86 m² por R$ 309.000 AP0796_SJC
Vila São Geraldo, São José dos Campos - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
86m2

Apartamento com 3 dormitórios, 86 m² á venda por 309.000,00 - Vila São Geraldo - São José dos Cam

Cobertura Duplex no Jardim Girassol II em São José dos Campos

Cobertura duplex no 3º andar do Condomínio Jardim Girassol II, com 86m², em localização estratégica no bairro Jardim Girassol, próximo a supermercados, farmácias, padarias e academias, além de contar com fácil acesso à Via Dutra e ao Anel Viário. A região oferece escolas, bancos e serviços variados, com linhas de ônibus próximas que garantem mobilidade e praticidade no dia a dia. O imóvel possui 2 dormitórios, sala integrada com escada caracol que leva à cobertura, cozinha funcional, área de serviço independente com porta de separação, 2 banheiros com box de vidro, sendo 1 no piso inferior e outro na cobertura. A cobertura conta com espaço fechado em vidro e parte externa ideal para lazer ao ar livre. Inclui 1 vaga de garagem e vagas para visitantes, água com medidor individual e gás encanado. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer com salão de festas, espaço gourmet para churrascos e encontros, quadra poliesportiva para basquete e futebol, além de área de lazer integrada para descanso e convivência. Conta ainda com mini mercado interno, feira noturna, portaria 24h e câmeras de segurança, proporcionando conforto e tranquilidade para toda a família. Observação: acesso por 3 lances de escadas, não possui elevador.

Valor: [inserir valor atualizado]

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Características

  • Churrasqueira

  • Playground

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Anna Ortega Traballi - Vila São Geraldo, São José dos Campos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.