Apartamento à Venda com 3 quartos, 138 m² por R$ 789.900

Apartamento à Venda com 3 quartos, 138 m² por R$ 789.900 AP15498_LARES
Vila Sônia, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
138m2

Apartamento à venda 3 Quartos 3 Suites 2 Vagas 138.9M² Vila Sônia São Paulo - SP

Com 140m² de área útil cada cantinho deste lar na Vila Sônia tem um toque autêntico e acolhedor refletindo uma combinação única de contemporaneidade e vivências pessoais. Da varanda ensolarada da sala às varandas das três suítes passando pela charmosa lareira do living e pela espaçosa cozinha este imóvel é um relicário de momentos preciosos onde cada espaço é um capítulo da vida da proprietária repleto de recordações de viagens risos compartilhados com amigos e a doce nostalgia da infância. A energia é incrível! O apartamento recebe o sol da manhã tem entradas social e serviço independentes lavabo living para dois ambientes com lareira e varanda três suítes avarandas uma generosa cozinha ampla lavanderia dependências de serviços depósito no subsolo e duas vagas avulsas de garagem. O condomínio dispõem de portaria 24 horas vagas para visitantes piscina fitness playground e salão de festas e é composto por 2 blocos de apenas 8 andares com 2 apartamentos por andar então se você gosta de exclusividade este pode ser o seu lar! A localização não poderia ser melhor: predominantemente residencial arborizada com facilidade de acesso por vias importantes ótima infraestrutura de comércios e serviços e a poucos minutos do Estádio do Morumbi do Hospital Albert Einstein dos Colégios Santo Américo e Miguel de Cervantes e entre os Shoppings Butantã de um lado e Jardim Sul e Morumbi Town do outro. Agende uma visita para explorar este espaço cheio de histórias e descubra como ele pode ser o cenário perfeito para seus próprios momentos inesquecíveis. Vizinho de bairros como Morumbi e Butantã a Vila Sônia está cercada de vias importantes que otimizam o deslocamento para outras partes da cidade e até para municípios vizinhos como as avenidas Giovanni Gronchi Jorge João Saad Eliseu de Almeida Professor Francisco Morato e as Rodovias Raposo Tavares e Regis Bittencourt. No quesito transportes o bairro conta com diversas opções de linhas de ônibus inclusive intermunicipais além da estação de metrô Vila Sônia que é o ponto final da linha 4-Amarela integrando todas as demais linhas. Por toda a estrutura e facilidades que a Vila Sônia oferece nos últimos anos o local vem passando por um grande processo de valorização e crescimento imobiliário. Devido a isso muitas pessoas que estão à procura de um lugar que ofereça ótima infraestrutura e facilidade de acesso estão escolhendo a Vila Sônia para viver. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Corgie Assad Abdalla, 1000 - Vila Sônia, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.