Apartamento à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 789.900

Apartamento à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 789.900 AP20648_LARES
Vila Sônia, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
140m2

Apartamento tipo para venda com 3 quartos, sendo 3 suítes, 140m²

Oportunidade na Vila Sônia - Apartamento com 140m², 3 Suítes com Varandas e 2 Vagas Livres

Da varanda ensolarada da sala às varandas das três suítes, passando pela charmosa lareira do living e pela espaçosa cozinha, cada cantinho desse lar com uma energia incrível, reflete a personalidade da proprietária, com recordações de viagens, de risos compartilhados com amigos e da doce nostalgia da infância. O apartamento de 140m² recebe o sol da manhã, tem entradas social e serviço independentes, lavabo, living para dois ambientes com lareira e varanda, três suítes avarandas, uma generosa cozinha, ampla lavanderia, dependências de serviços, depósito no subsolo e duas vagas livres de garagem. O condomínio é composto por apenas 32 apartamentos divididos em dois blocos e dispõem de vagas para visitantes, piscina, fitness, playground, pet place e salão de festas.

A localização não poderia ser melhor: vizinha de bairros como Morumbi e Butantã, predominantemente residencial, arborizada, com facilidade de acesso por vias importantes (como as Avenidas Giovanni Gronchi, Jorge João Saad, Eliseu de Almeida, Professor Francisco Morato e as Rodovias Raposo Tavares e Regis Bittencourt), ótima infraestrutura de comércios e serviços e a poucos minutos do Estádio do Morumbi, do Hospital Albert Einstein, do Colégios Santo Américo e próxima aos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town. Conta ainda com diversas opções de linhas de ônibus, inclusive intermunicipais, além da estação de metrô Vila Sônia, ponto final da linha 4-Amarela, integrando todas as demais linhas.

Por toda a estrutura e facilidades que a Vila Sônia oferece, nos últimos anos o local vem passando por um grande processo de valorização imobiliária, levando as pessoas a escolherem o bairro para viver!

Características

  • Depósito

  • Piscina

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Corgie Assad Abdalla, 1000 - Vila Sônia, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.