Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 161 m² por R$ 1.400.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 161 m² por R$ 1.400.000 AP4671
Vila Tupi, Praia Grande - SP

3 Quartos
3 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
161m2
180m2 Totais

Apartamento com 3 dormitórios, 161 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 9.761,50/mês - Tupi - Praia Grande/SP

///// Apartamento mobiliado - Vista parcial do mar - Tupi /////

03 quartos, sendo 03 suítes,
01 closet,
sala ampla,
lavabo,
cozinha,
área de serviço,
dep. empregada,
sacada envidraçada,
box de vidro nos banheiros,
ar condicionado,
automatizada com alexa,
02 vagas de garagem.

Prédio com portaria 24 horas, salão de festas, salão de jogos, piscina, academia, sauna, brinquedoteca.

Valor para locação: R$ 8.000 + COND + IPTU (não é pacote), totalizando: R$9.761,50.

Contrato de 30 meses, com 02 opções de garantia locatícia: seguro fiança ou caução imobiliária (gravame em matricula).

Não aceitamos restrição no nome e necessita comprovar renda de 3x o valor do aluguel. .

Disponível a venda com a porteira fechada, no valor de R$1.400.000,00.

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Localização

Vila Tupi, Praia Grande - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.