Apartamento à Venda com 3 quartos, 219 m² por R$ 2.560.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 219 m² por R$ 2.560.000 AP20802_LARES
Vila Uberabinha, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
219m2

Apartamento tipo para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 219.72m²

Condomínio Auguste Rodin
Rua Inhambu , 1069 - Moema (Pássaros) , São Paulo -1 andar - 11

220m²
03 suítes , 03 dormitórios reversível em 4 Dorm, varanda , banheiro social , lavabo , cozinha com armários ,sala com 02 ambientes , 04 vagas , lavanderia , quarto e banheiro de empregado.
Valor de venda: R$ 2.560.000,00
Valor do condomínio: R$ 2.951,00
Valor do IPTU mês: R$ 1.724,00
Ano Construção: 1998

Características do condomínio:
Piscina Adulto e infantil
Academia
Sauna
Quadra Poliesportiva
Salão de festa
Espaço kids
Jardim
Gerador

Características

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Rua Inhambú, 1069 - Vila Uberabinha, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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