Apartamento à Venda com 3 quartos, 85 m² por R$ 648.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 85 m² por R$ 648.000 541
Vila Valparaíso, Santo André - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
85m2

Oportunidade!! Apartamento à venda 86m², 3 quartos, 2 vagas Vila Valparaiso

Apartamento à venda | Vila Valparaíso – Santo André


85 m² | 3 dormitórios | 2 vagas
Valor: R$ 648.000,00


Destaques do imóvel:
️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
️ 2 banheiros
️ Sala ampla e bem arejada
️ Cozinha funcional
️ Apartamento novo
️ Excelente ventilação e iluminação natural
️ Andar baixo (até 3º andar)
️ 2 vagas de garagem
Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida


Condomínio Vila das Artes – Lazer completo:
️ Piscina adulto e infantil
️ 3 salões de festas
️ 3 churrasqueiras
️ Academia com ar-condicionado
️ Sala de ginástica e yoga
️ Brinquedoteca equipada
️ Sauna
️ Salão de jogos
️ Quadra esportiva
️ Playground
️ Espaço gourmet
️ Elevador
️ Portaria 24h


Localização estratégica:
Próximo ao Parque Rafael Lazzuri
Fácil acesso ao Shopping ABC e Grand Plaza Shopping
Próximo à Faculdade de Medicina do ABC
Região com mercados, padarias e farmácias
Ponto de ônibus a 1 minuto
Fácil acesso à Via Anchieta, São Bernardo, São Caetano e São Paulo


Condições:
Condomínio: R$ 550,00/mês
IPTU: R$ 17,00/mês
Excelente oportunidade em condomínio clube, ideal para morar com conforto e lazer completo!


Características do imóvel
Academia
Aceita animais
Aquecimento a gás
Área de serviço
Brinquedoteca
Câmeras de vigilância
Cerca elétrica
Churrasqueira
Cozinha
Elevador
Gerador de Energia
Interfone
Mini mercado
Móveis Planejados
Piscina
Piso laminado
Piso porcelanato
Portão automático
Portaria 24h
Quadra poliesportiva
Sala de estar
Sala de jantar
Salão de Festas
Salão de jogos
Sauna
Varanda

Características

  • Interfone

  • Piscina

  • Elevador

  • Quadra poliesportiva

  • Churrasqueira

  • Academia

  • Sauna

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Tupi, 299 - Vila Valparaíso, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.