Apartamento à Venda com 4 quartos, 227 m² por R$ 3.900.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 227 m² por R$ 3.900.000 AP9577
Aclimação, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
227m2

Apartamento à venda, 227 m² por R$ 3.900.000,00 - Aclimação - São Paulo/SP

APARTAMENTO AMPLO EM CONDOMÍNIO ALTO PADRÃO. Localizado na RUA BATURITÉ, no CONDOMÍNIO CRISTALL PARQUE DA ACLIMAÇÃO.
Excelente imóvel com 227 m², ampla metragem, pronto para morar, configurado com 4 suítes, sendo a master com closet e banheira hidromassagem, sala para 3 ambientes, lavabo, cozinha com copa, área de serviço, dispensa, escritório, WC de empregada, varanda gourmet com envidraçamento e telado que confere segurança e proteção.
4 vagas de garagem fixas e próximas além de depósito.
Os ambientes possuem planejados de qualidade.
O condomínio conta com padrão Cyrela, o que por si só confere total credibilidade e valorização com acabamentos em alto padrão nas áreas comuns e oferece diversas comodidade como segurança completa por portaria monitorada, gerador, vaga para visitantes e vários itens de lazer como children care, churrasqueira, espaço gourmet, espaço zen, forno de pizza, home cinema, jardins bem cuidados, piscinas adulto e infantil, piscina aquecida, pista de cooper, playground, quadra poliesportiva, sala de ginástica, salão de festas, salão de jogos, sauna e quadra de tênis.
A localização em rua tranquila e arborizada oferece ainda completa infraestrutura de comércio e prestadores de serviço renomados além de vasta rede de transportes.
A proximidade com vias de grande circulação permite deslocamento facilitado aos bairros importantes no entorno e a possibilidade de usufruir de todos os benefícios que possam oferecer. Um diferencial agradável ainda é a proximidade com o Parque da Aclimação, que oferece a possibilidade de maior lazer em um dos poucos cinturões verdes da cidade.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Rua Baturité, 200 - Aclimação, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.