Apartamento à Venda com 4 quartos, 241 m² por R$ 4.480.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 241 m² por R$ 4.480.000 AP14572_SKY
Água Branca, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
3 Vagas
241m2

Apartamento à venda, Água Branca, São Paulo, SP

Este impressionante apartamento de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, localizado no bairro da Água Branca, em São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e conveniência. Construído em 2013, o imóvel possui uma área total de 241 m² e uma área útil de 241 m², proporcionando amplos espaços e uma distribuição funcional.

A localização privilegiada deste apartamento permite fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando a locomoção e o acesso a diversos serviços e comércios. O Condomínio Reserva Manacá, onde o imóvel está inserido, oferece uma ampla gama de comodidades, como piscina, playground, brinquedoteca, SPA, elevador com gerador, piscina para crianças, churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de festas, tomada para carro elétrico, portaria 24h, portão eletrônico, circuito interno de TV, sala de massagem, elevador, guarita com segurança, salão gourmet e pet place.

Os 4 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecem privacidade e conforto aos moradores, enquanto os 2 banheiros atendem às necessidades diárias. A sala ampla e bem iluminada, juntamente com a cozinha projetada, permitem a integração dos ambientes, proporcionando um estilo de vida moderno e funcional.

Com um valor de venda de R$ 4.480.000, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização estratégica, suas generosas áreas e as diversas comodidades disponíveis no condomínio o tornam um imóvel altamente desejável no mercado imobiliário. Agende uma visita e conheça pessoalmente as possibilidades que este apartamento pode oferecer.

Não perca esta chance de ter um lar de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Entre em contato conosco e saiba mais sobre este impressionante imóvel.

Características

  • Elevador

  • Playground

  • Elevador

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Pablo Picasso, 100 - Água Branca, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.