Apartamento à Venda com 4 quartos, 246 m² por R$ 2.451.867

Apartamento à Venda com 4 quartos, 246 m² por R$ 2.451.867 AP29830
Bela Aliança, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
246m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 246 m² por R$ 2.451.867,00 - Alto da Lapa - São Paulo/SP

Condomínio Edifício Solar do Emboacava!

Apartamento dispõe de:
246m² de área útil

4 Dormitórios, sendo 3 Suítes
5 Banheiros
3 Vagas de garagem
Construção 1999

Condomínio dispõe de:
Piscina
Academia
Piscina Aquecida
Salão de festas
Espaço gourmet

Localizada na zona oeste de São Paulo, a Vila Leopoldina está próxima aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa e Jaguaré. No encontro das marginais Pinheiros e Tietê, a região é formada por ruas planas e arborizadas. De histórico industrial, o bairro tem muitos galpões e fábricas, além de contar com o Parque Villa Lobos, um dos mais importantes da cidade, e o CEAGESP, uma das principais estatais de abastecimento do país.

As avenidas Dr. Gastão Vidigal e Imperatriz Leopoldina, e as ruas Guaipá e Schilling, são algumas das principais vias da região e dispõem de comércio, serviços e condomínios.

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Sujeito a confirmação de disponibilidade.
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Características

  • Piscina

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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B & G Imóveis

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Localização

Rua Aliança Liberal, 135 - Bela Aliança, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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