Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 210 m² por R$ 4.980.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 210 m² por R$ 4.980.000 40208
Brooklin Paulista, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
210m2

Florida Penthouse Apartamento 04 Dorm, 3 vagas, 210 m² em Brooklin - São Paulo

Apartamento com 4 suítes está configurado com 03 suítes, sendo uma master Sr. e Sa. e Closets Sr. e Sa., facilmente revertida para as 04 suítes, como na planta original.

- Sala de estar com TV, sofá em couro da Natuzzi e painel em pedra Tavertino Romano e madeira Carvalho.
- ⁠Sala de jantar com mesa para 10 lugares e iluminação sobre a mesa com design exclusivo.
- ⁠Hall do elevador social privativo com armários e todo revestido em pedra Travertino Romano.
- ⁠Lavabo expandido e na mesma pedra. Paredes com textura italiana feita especialmente para o apartamento.
Todos os pisos dos ambientes social estão na mesma pedra, pedra Travertino Romano.
- Mezanino com Home Theater - iluminação com automação, piso em madeira maciça como nas suítes e escritório, em cumaru.
- Escritório em uma das suítes.
- Sacada gourmet com churrasqueira a gás.
- Cozinha aberta tipo americana, com mesa balcão em marcenaria em madeira Carvalho e laca gofratto.
- Lavanderia equipada com máquina de lavar e máquina de secar roupas, separadas, e equipada com armários.

- Dispensa com adega, armários e prateleiras.
- Banheiro de serviço com armário espelhado.

- As 04 suítes existentes, 03 suítes delas, estão equipadas com roupeiros espelhados, escrivaninhas, mesas de cabeceira e camas em lacas, todas de casal , sendo que na suíte master , Sr. e Sra. , a cama é tamanho Super King.

- Outros Detalhes do apartamento:

- Das 04 suítes, uma delas está conjugada com a suíte master, possui closets Sr. e Sra. podendo, facilmente, retorna-la para a 4. suíte, voltando a planta original, facilmente.

- 01 mezanino está equipado com home theater, tela para projetor e o projetor, também com bons
armários em laca e painel e raque da TV em madeira frejó,
- Iluminação da marca OKIO, ( allemã),
- ⁠amplo e confortável sofá para TV, e mesa para home office.

- Sala de jantar e sacada com pé direito duplo e parede revestida com tijolo Lepri, acabamento caputino.
- ⁠iluminação OKIO e exclusivo lustre com design exclusivo sobre a mesa de jantar.

- ⁠ Escada para o acesso ao mezanino, em pedra branca quartzo, contando com um elegante e moderno e design exclusivo, de um corrimão revestido em couro legítimo
- ⁠Hall elevador, lavabo e rack TV, piso da sala de estar e jantar, estão revestidos com o piso em pedra de Travertino Romano.
- ⁠Toda a marcenaria do apto. é em Laca e madeira de Carvalho americano.
- ⁠Lava louça e secadora de roupas, da marca Mieler
- A Porta de entrada de serviços é blindada/porta de segurança.
- Elevador social com senha é exclusivo para o andar.
- 03 garagens
- ⁠Janelas anti - ruído nas suítes.
- ⁠Todos os ambientes, inclusive mezanino, possuem ar condicionado da marca Fujitsu

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Localização

Rua Nova York, 161 - Brooklin Paulista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.