Apartamento à Venda com 4 quartos, 155 m² por R$ 2.300.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 155 m² por R$ 2.300.000 KKK
Butantã, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
155m2

Apartamento para Venda em São Paulo, Butantã, 4 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros, 2 vagas

Lindo apartamento NO CONTRA PISO com 155m² área útil com 4 dormitórios sendo 2 suítes,sala ampla com dois ambientes , varanda com churrasqueira envidraçada ,banheiro social ,cozinha , area de serviçlo , despensa,banheiro de empregada ,02 vagas de garagem com e deposito .

Lazer ;piscina, churrasqueira e espaço gourmete com forno de pizza, salão de festas e jogos, sauna, fitness,playground, brinquedoteca, e jardim.
Localizaçao a 300 metros do Metrô Butantã, saídas rápida para Av. Francisco Morato, Av. Vital Brasil, Rodovia Raposo Tavares, Av. Rebouças, Av. Faria Lima e Marginal Pinheiros.
Ao lado de restaurantes, padarias, bancos, lojas, farmácias, correios, Supermercado Padrão e toda infraestrutura em crescimento na região.
VALOR DE LOCAÇAO R$ 2.300.000,00
VALOR CONDOMINIO R$ 1.435,00
VALOR DO IPTU MES R$ 610,00

Características

  • Condomínio fechado

  • Perto de Shopping Center

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CASTELABATE NEGOCIOS IMOBILIARIOS

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Localização

Rua Miragaia, 201 - Butantã, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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