Apartamento à Venda com 4 quartos, 159 m² por R$ 2.522.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 159 m² por R$ 2.522.000 PATRIANIVCP001c1
Cambuí, Campinas - SP

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
159m2

Epic Cambuí Patriani em Campinas

Apartamento em obras aceleradas para Venda, no Eipc Cambuí Patriani no bairro Cambuí, localizado na cidade de Campinas / SP, região Residencial e Comercial. Com previsão de entraga para Setembro de 2025, apenas 2 unidades disponíveis, sendo uma delas com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Ventilação cruzada, arejado e bem iluminado, tecnologia Patriani a melhor da região e do Estado de São Paulo, venha ser um Patriani. Área Privativa de 159,00 e 185 m². * Consulte Valor do Imóvel R$ 2.522.000,00, unidade 261 Em obras. ******* Valores mensalmente ajustados pelo INCC, confirme antes o valor e unidades disponíveis****** : Mais de 15 anos no mercado. Acabamentos: Piso cimento queimado, Teto com gesso rebaixado. Áreas Privativas: Área Gourmet, Dependência de empregada, Depósito, Despensa, Elevador privativo, Escritório, Fechadura biométrica, Hall de entrada, Janelas em alumínio, Pé direito alto, Varanda Gourmet. Características: Portão Eletrônico, Aceita animais, Automação Interna, Entradas social e de serviço, Gás de rua (Comgas). Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Closet, Dependência completa, Lavabo, Quintal. Infraestrutura: Bicicletário, Coworking, Depósito individual, Elevador(es), Garagem demarcada, Gerador, Interfone, Mercado autônomo interno, Pet Care, Placas Fotovoltaicas, Prédio pastilhado, Tomadas para veículos elétricos. Lazer: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço gourmet, Espaço Zen, Pet Place, Piscina, Playground, Quadra de Beach Tenis, Salão de festas, Salão de Jogos, Sauna, Solarium, SPA / Hidromassagem. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Clube, Feira Livre, Mobilidade urbana, Ônibus Fretado, Parques e praças. Segurança: Portaria 24 horas, Sistema de câmeras, Vigia, Vigia noturno.. ** Valores e Disponibilidade:: Por gentileza consultar.. Em obras

Características

  • Condomínio fechado

  • Espaço Gourmet

  • Depósito

  • Elevador

  • Quintal

  • Interfone

  • Academia

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Playground

  • Sauna

  • Perto de Shopping Center

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Localização

Rua Padre Almeida, 652 - Cambuí, Campinas - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.